GREENTOWN Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą wynajmu budynku usługowego w Zielonej Górze, położonego na działce o powierzchni 759 m². Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, blisko centrum miasta, a jednocześnie w otoczeniu lasów, co zapewnia przyszłym najemcom idealne warunki do prowadzenia działalności gospodarczej w spokojnym otoczeniu.
Budynek stanowi doskonałą opcję wynajmu dla firm poszukujących prestiżowej siedziby lub powierzchni do prowadzenia działalności biznesowej. Obiekt może być w całości lub częściowo przeznaczony na cele komercyjne, co daje elastyczność w aranżacji przestrzeni. W najbliższym otoczeniu znajdują się obiekty sportowe, ścieżki rowerowe, szkoła oraz sklepy, a centrum miasta jest łatwo dostępne dzięki wygodnej komunikacji miejskiej.
Opis nieruchomości:
Budynek został wybudowany z wysokiej jakości materiałów w technologii jednowarstwowej, co gwarantuje trwałość i komfort użytkowania. Wyposażony w nowoczesne systemy, takie jak instalacja fotowoltaiczna, system nawadniania, rekuperacja oraz klimatyzacja, budynek oferuje niskie koszty eksploatacyjne. Dodatkowo, dostępny jest piec gazowy oraz kominek w salonie, co nadaje wnętrzom przytulny charakter.
Wnętrza zostały starannie wykończone z dbałością o każdy detal. Część ścian ozdobiona jest antyczną cegłą z Warmii i Mazur, a sufity i niektóre ściany wykończono gliną, która tworzy unikalny mikroklimat we wnętrzach. Glina reguluje wilgotność powietrza i jest materiałem ekologicznym, sprzyjającym zdrowiu użytkowników. Dodatkowo, zapewnia doskonałą izolację termiczną, co przekłada się na oszczędności w kosztach ogrzewania i chłodzenia.
Układ pomieszczeń:
Parter: hall, łazienka, przestronny salon z kominkiem, obecnie wykorzystywany jako biuro. Piętro: dwa pomieszczenia, łazienka i toaleta.
Zalety nieruchomości:
- Doskonała lokalizacja z bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta.
- Budynek idealny na cele komercyjne, w tym siedzibę firmy.
- Reprezentacyjna bryła budynku, idealna dla wymagających klientów.
- Bezpieczne sąsiedztwo budynków mieszkalnych.
- Jasne, przestronne i funkcjonalne wnętrza.
- Nowoczesne rozwiązania technologiczne.
- Dojazd do budynku drogą z kostki brukowej.
- Parking przed budynkiem
Dane techniczne:
- Powierzchnia użytkowa: 262,33 m².
- Kubatura: 1300 m³.
- Dwie kondygnacje.
Warunki najmu
- Kaucja 15 000 złotych
- Miesięczny czynsz 7500 złotych
- Media według zużycia
Kontakt: GREENTOWN Nieruchomości, Pośrednik: Andrzej Kraś (numer licencji PFRN 28971)
Tel. 609 542 827
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
