JAK NIE TERAZ, TO KIEDY?!
Greentown Nieruchomości pośredniczy w sprzedaży luksusowej willi w stylu kalifornijskim, położonej w Zielonej Górze, na działce o powierzchni 1173 m². Nieruchomość znajduje się w idealnej lokalizacji – blisko centrum, a jednocześnie w otoczeniu lasów, co pozwala przyszłemu właścicielowi cieszyć się zarówno urokami miasta, jak i natury. Nieruchomość może być świetną inwestycją dla osób szukających budynku z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej – część domu można przeznaczyć na ten cel. Niewątpliwą zaletą jest przepiękny ogród z oczkiem wodnym, dojrzałym drzewostanem i oświetleniem. Budynek jest usytuowany tak, że przez większość dnia można cieszyć się słońcem w przydomowym ogrodzie. Właściciele zadbali o wyjątkowy charakter tego miejsca, które oferuje idealne warunki do wypoczynku w otoczeniu zieleni. W pobliżu znajdują się obiekty sportowe, ścieżki rowerowe, szkoła i sklepy. Do centrum miasta można dojechać komunikacją miejską.
Budynek może być wykorzystany zarówno na cele mieszkalne, jak i na prowadzenie działalności gospodarczej. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obszar, na którym znajduje się nieruchomość, jest oznaczony jako teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej, jednorodzinnej. Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem, a został wybudowany przy użyciu najwyższej jakości materiałów.
Budynek wyposażono w instalację fotowoltaiczną, system nawadniania oraz studnię głębinową, co znacznie obniża koszty eksploatacji. Dodatkowo zamontowano dwufunkcyjny piec kondensacyjny oraz ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze. Część pomieszczeń jest klimatyzowana, a w niektórych zamontowano wentylację mechaniczną. W salonie znajduje się kominek.
Bezpieczeństwo zapewnia system alarmowy, rolety antywłamaniowe, domofon i monitoring.
ZALETY NIERUCHOMOŚCI:
- Doskonała lokalizacja z dobrą komunikacją z centrum miasta
- Możliwość wykorzystania na cele mieszkalne lub inwestycyjne
- Nowoczesna, reprezentacyjna bryła budynku
- Przepiękny ogród z dojrzałym drzewostanem
- Bezpieczna lokalizacja wśród innych budynków mieszkalnych
- Gotowy do zamieszkania
- Wysoki garaż o powierzchni 49,1 m², idealny do prowadzenia działalności gospodarczej
- Jasne, przestronne i funkcjonalne wnętrza
- Nowoczesne rozwiązania
- Dojazd do obiektu drogą z kostki brukowej
Budynek ma powierzchnię całkowitą 310,40 m², powierzchnię zabudowy 187,50 m², a kubaturę 1231,76 m³. Składa się z trzech kondygnacji:
Pierwsza kondygnacja – 82,1 m²:
- Pomieszczenie gospodarcze – 16,4 m²
- Pomieszczenie gospodarcze – 15,9 m²
- Pomieszczenie gospodarcze – 6,1 m²
- Korytarz – 11,0 m²
- WC – 3,1 m²
- Klatka schodowa – 3,8 m²
- Kotłownia – 5,7 m²
- Garaż – 20,1 m²
Druga kondygnacja – 144,3 m²:
- Salon z kominkiem, wyjściem na taras i ogród – 36,0 m²
- Hol z kominkiem – 22,7 m²
- Kuchnia – 24,0 m²
- Hol – 4,7 m²
- Spiżarnia – 4,5 m²
- Garaż – 49,1 m²
- WC – 3,3 m²
Trzecia kondygnacja – 84,0 m²:
- Sypialnia 1 – 28,0 m²
- Sypialnia 2 z sauną infrared (na podczerwień, niskotemperaturową) – 17,6 m²
- Sypialnia 3 – 16,3 m²
- Salon kąpielowy – 14,2 m²
- Korytarz – 7,9 m²
Kontakt w sprawie nieruchomości: GREENTOWN Nieruchomości, Pośrednik Andrzej Kraś (numer licencji PFRN 28971)
Tel. 609 542 827
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
