LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY DO WYNAJĘCIA – GALERIA GRAFITT, ZIELONA GÓRA
Lokal o powierzchni 33,54 m², położony na 1. piętrze w Galerii Grafitt – prestiżowym obiekcie w ścisłym centrum Zielonej Góry. Budynek zapewnia dostęp windą i schodami ruchomymi. Do lokalu przynależy 1 miejsce postojowe w cenie najmu, z możliwością wynajmu dodatkowych miejsc (250 zł brutto/mies.).
PROMOCJA DLA NAJEMCÓW
-
Pierwszy miesiąc najmu bez opłat czynszowych
-
Najemca nie ponosi kosztów prowizji dla biura
-
1 miejsce parkingowe w cenie najmu
-
Obniżony czynsz przez pierwsze 3 miesiące:
Parter: 40 zł/m² (następnie 60 zł/m²) Piętro: 30 zł/m² (następnie 45 zł/m²)
KOSZTY EKSPLOATACYJNE
-
Opłata eksploatacyjna: 18 zł/m² netto – obejmuje m.in. ochronę, sprzątanie, konserwację, ogrzewanie, podatki, ubezpieczenie i zarządzanie
-
Energia części wspólnych: ok. 2,62 zł/m² netto
-
Prąd i woda: według zużycia (podliczniki)
-
Kaucja: jednomiesięczny czynsz brutto z możliwością rozbicia na raty.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY GALERII GRAFITT
-
Prestiżowa lokalizacja – ścisłe centrum Zielonej Góry
-
Nowoczesny, klimatyzowany budynek z całodobowym monitoringiem i ochroną nocną
-
Winda towarowa + 2 windy osobowe i schody ruchome
-
Możliwość umieszczenia dużej reklamy świetlnej na elewacji (4x1 m lub 3x1 m)
-
Duże przeszklenia – naturalne światło i doskonała widoczność działalności od strony ciągów pieszych
-
Światłowodowy internet dostępny w budynku
-
Elastyczne możliwości aranżacji i łączenia powierzchni – dostępne inne lokale od 30 do 300 m²
-
Pomieszczenie socjalne dla najemców – w trakcie przygotowania
DOSTĘPNE LOKALE
Parter - 87,8m2, 20,32m2
I piętro - 111,3m2 (do podziału na 2 mniejsze), 88,2m2, 88,56m2, 33,54m2
LOKAL IDEALNY DLA BRANŻ
finansowej, ubezpieczeniowej, edukacyjnej, usług medycznych, kosmetycznych, kancelarii, doradztwa oraz każdej działalności ceniącej widoczność, dostępność i profesjonalne otoczenie
Dostępne są również inne wolne lokale w tym obiekcie – zapraszamy do kontaktu w celu przedstawienia oferty dopasowanej do potrzeb.
Kontakt w sprawie nieruchomości:
GREENTOWN Nieruchomości,
Pośrednik: Andrzej Kraś (numer licencji PFRN 28971)
Tel. 609 542 827
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
