Do wynajęcia funkcjonalny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 137 m2 położony w bardzo dobrej lokalizacji – przy centrum Zielonej Góry, na terenie Giełdy Rolno-Towarowej. Obiekt idealnie sprawdzi się jako punkt sprzedaży, hurtownia, magazyn, showroom, zaplecze e-commerce, działalność usługowa lub lekka działalność handlowo-magazynowa.
Nieruchomość znajduje się na ogrodzonym, utwardzonym terenie z wygodnym dojazdem oraz dużą przestrzenią manewrową i parkingową. To miejsce dobrze skomunikowane, rozpoznawalne i praktyczne dla firm obsługujących klientów detalicznych, hurtowych oraz dostawy.
Najważniejsze atuty lokalu
lokalizacja przy centrum Zielonej Góry
duży, utwardzony plac i wygodny dojazd
możliwość parkowania oraz obsługi dostaw
brama / wejście techniczne do części magazynowej
przestronna powierzchnia główna z wysokim sufitem
dodatkowa antresola / część magazynowa na piętrze
osobne pomieszczenie biurowe / socjalne
oświetlenie techniczne i przemysłowy charakter obiektu
możliwość adaptacji pod różne rodzaje działalności
Opis nieruchomości
Lokal składa się z przestronnej części głównej, która może pełnić funkcję magazynu, sali sprzedaży, hurtowni lub zaplecza operacyjnego. Wnętrze jest jasne, uporządkowane i dobrze doświetlone oświetleniem technicznym. Konstrukcja obiektu pozwala na praktyczne ustawienie regałów, stanowisk roboczych lub ekspozycji towaru.
Dodatkowym atutem jest antresola / górna część magazynowa, która znacząco zwiększa możliwości przechowywania. Na zdjęciach widoczne są solidne regały, metalowe podesty oraz schody prowadzące na wyższą kondygnację. Takie rozwiązanie sprawdzi się szczególnie przy działalności wymagającej zaplecza magazynowego bez konieczności wynajmowania dodatkowej powierzchni.
Obiekt posiada również pomieszczenie biurowe lub obsługowe, które można wykorzystać jako punkt przyjmowania klientów, biuro sprzedaży, miejsce pracy administracyjnej albo zaplecze socjalne.
Na zewnątrz znajduje się duży plac z wygodnym dojazdem, co ułatwia obsługę dostaw, załadunek, rozładunek oraz parkowanie samochodów klientów i pracowników.
Lokal szczególnie polecany pod:
- hurtownię,
- sklep branżowy,
- magazyn,
- punkt odbioru zamówień,
- zaplecze sklepu internetowego,
- działalność usługową,
- serwis,
- dystrybucję lokalną,
- handel artykułami przemysłowymi, spożywczymi lub sezonowymi.
Media
Prąd, brak wody.
Cena:
13,00 zł netto za metr kwadratowy plus 23% VAT, Łącznie 1781,00 zł netto plus 23% VAT, Kaucja: 2 miesięczny czynsz
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest przy centrum Zielonej Góry. To lokalizacja z dobrym dojazdem zarówno dla klientów indywidualnych, jak i firm. Teren daje naturalny ruch handlowy oraz rozpoznawalność miejsca, co może być dużym atutem dla działalności nastawionej na sprzedaż, dystrybucję lub obsługę lokalnego rynku.
Podsumowanie
To praktyczny lokal dla przedsiębiorcy, który szuka miejsca łączącego funkcję handlową, usługową i magazynową. Duży plac, dobra lokalizacja, oraz możliwość adaptacji powierzchni sprawiają, że obiekt daje szerokie możliwości prowadzenia działalności.
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.
GREENTOWN Nieruchomości
Pośrednik: Ryszard Rudzki
Numer licencji PFRN: 28972
Tel. +48 609 542 837
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
