Do wynajęcia lokal biurowy w nowoczesnym budynku przy ul. Chemicznej 5 w Zielonej Górze.
Oferowana powierzchnia 51,17 m² znajduje się na drugiej kondygnacji (pierwsze piętro) i składa się z dwóch przestronnych pomieszczeń. Najemca może dodatkowo korzystać z części wspólnych, w tym pomieszczeń socjalnych (łączna powierzchnia 53,36 m²) oraz korytarza, dzielonych z innymi użytkownikami piętra.
Lokalizacja
- Doskonała dostępność komunikacyjna: budynek jest usytuowany tuż przy jednej z głównych arterii Zielonej Góry, cechującej się intensywnym ruchem.
- Szybki dojazd do centrum (ok. 8 minut) i łatwe połączenie z obwodnicą miasta.
- W pobliżu znajdują się liczne markety, sklepy i hurtownie.
- Na terenie posesji dostępne są miejsca parkingowe dla pracowników i klientów.
Standard pomieszczeń
- Wysoka jakość wykończenia: biuro oraz zaplecze socjalne wyposażono w niezbędną infrastrukturę (okablowanie sieciowe, gniazda elektryczne).
- Klimatyzacja i światłowód: w pomieszczeniu biurowym zamontowano system klimatyzacji oraz doprowadzono światłowód, co zapewnia komfort i stabilne łącze internetowe.
- Instalacja alarmowa: zwiększa bezpieczeństwo i ochronę mienia.
- Zaplecze socjalne: do dyspozycji najemcy pozostają dwie łazienki z toaletami oraz 13-metrowa kuchnia, w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęty AGD.
- Wykończenie wnętrz:
- pomieszczenia biurowe – wykładzina przemysłowa wysokiej klasy,
- korytarze – terakota,
- ścienny ogród wertykalny w korytarzu dodaje nowoczesnego charakteru.
- Winda: dostępna na każdej kondygnacji, ułatwiająca transport osób i towarów.
Warunki najmu
- Czynsz wraz z opłatami administracyjnymi: 2558,50 zł netto /mies.
- Dodatkowe koszty: prąd, ogrzewanie, woda, wywóz śmieci, usługi telekomunikacyjne i internetowe – rozliczane według zużycia lub indywidualnych umów.
- Kaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu najmu.
- Salka konferencyjna: Możliwość podnajęcia salki konferencyjnej na 5 piętrze w cenie 170 zł netto za pierwszą godzinę i 60 złotych netto za każdą kolejną.
Najważniejsze atuty
- Nowoczesny obiekt biurowy z 2020 r.
- Wysoki standard wykończenia wnętrz (biura, korytarze, pomieszczenia socjalne).
- Świetna ekspozycja i lokalizacja – tuż przy głównej drodze, niedaleko Al. Zjednoczenia, z doskonałym dojazdem do centrum i obwodnicy.
- 35 miejsc parkingowych bezpośrednio przy budynku.
- Możliwość zamieszczenia tablic informacyjnych przy wejściu
Kontakt w sprawie oferty:
GREENTOWN Nieruchomości
Pośrednik: Andrzej Kraś (licencja PFRN nr 28971)
Tel. 609 542 827
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
