Budynek produkcyjno-magazynowy klasy A w Świebodzinie

Świebodzin

symbol: 3/GRN/HW

Powierzchnia całkowita 8000,00 m2
Powierzchnia działki 21596,00 m2
Standard IDEALNY

szczegóły oferty

Symbol
3/GRN/HW
Rodzaj nieruchomości
HALA-MAGAZYN
Rodzaj transakcji
WYNAJEM
Status
oferta aktualna
Rodzaj rynku
PIERWOTNY
Nieruchomość dostępna od
01.05.2024
Cena za m2 w EURO
5 €
Kraj
POLSKA
Województwo
LUBUSKIE
Gmina
Swiebodzin
Miejscowość
Świebodzin
Powierzchnia całkowita
8 000,00 m²
Powierzchnia działki
21 596,00 m²
Szerokość działki (mb.)
216,00
Długość działki (mb.)
97,00
Kształt działki
PROSTOKĄT
Powierzchnia magazynowa
8 000,00 m²
Powierzchnia biurowa
352,00 m²
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Udział w działce
CAŁOŚĆ
Rodzaj budynku
ODDZIELNY OBIEKT
Rok budowy
2024
Standard
IDEALNY
Droga dojazdowa
LOKALNA DROGA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Umeblowanie
BRAK
Pokrycie dachu
PAPA
Kształt dachu
PŁASKI
Elewacja
INNE
Ogrodzenie
PEŁNE
Czy jest KW
Nr Licencji
28971
Stan budynku
BARDZO DOBRY

opis nieruchomości

Greentown Nieruchomości pośredniczy w wynajmie hali produkcyjno-magazynowej wraz z  budynkiem biurowo-socjalnym z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu. Inwestycja w trakcie budowy. Termin zakończenia inwestycji planowany jest w maju 2024 roku. Zdjęcia są wizualizacją powstającej hali.

Budynek o powierzchni 8000 m2 zlokalizowany został w Świebodzinie w województwie lubuskim w odległości 1,5 km od drogi ekspresowej S3 oraz 10 km od autostrady A2. Minimalna powierzchnia najmu wynosi 4000 m2. Maksymalna powierzchnia najmu wynosi 8000 m2.  Reprezentacyjna elewacja biurowca pozwoli na podkreślenie prestiżu firmy, natomiast jakość użytych materiałów zapewni długoletni komfort użytkowania budynku. Hala zostanie naturalnie doświetlona przez świetliki w dachu, które zapewnią 12% naturalnego światła. Nowoczesny system instalacji pozwoli na przeprowadzenie procesu rekuperacji w postaci odzyskiwania energii termicznej z procesu produkcyjnego i ponownego jej wykorzystania  do ogrzewania budynku. W budynku zastosowany zostanie specjalny system ochrony przeciwpożarowej.

Lokalizacja inwestycji umożliwia dogodną  obsługę klientów krajowych oraz z Europy Zachodniej. Na jej korzyść przemawia fakt dogodnego położenia geograficznego blisko polsko-niemieckiej granicy, a także dobrze rozwinięta infrastruktura drogowa. W jej skład wchodzą autostrady A2 i A4 oraz droga ekspresowa S3 w kierunku Szczecina. Oprócz inwestycji w drogi region dysponuje dobrze rozwiniętymi szlakami kolejowymi, a także dostępem do portów lotniczych. To idealna lokalizacja dla lokalnych i zagranicznych dystrybutorów i producentów obsługujących Niemcy i inne kraje europejskie, którzy poszukają oszczędności. Lokalizacja inwestycji w odległości 180 km do Berlina oraz 100 km do Poznania gwarantuje idealne warunki prowadzenia działalności produkcyjnej lub logistycznej oraz  świetne połączenie z najważniejszymi rynkami zbytu w kraju i zagranicą.


Dane techniczne:

Posadzka bezpyłowa
Oświetlenie Led
Instalacja tryskaczowa 
Doki z kołnierzami ochronnymi oraz podnośnikami hydraulicznymi
Naturalne oświetlenie i klapy dymowe
Wysokość hali 10 m
Przewidziane przyłącza prądowe.  : 1M do 2 MW
Ogrzewanie gazowe
IIość ramp: 4 z możliwością wykonania dodatkowych pod potrzeby Klienta
Powierzchnia placu manewrowego około 5000 m2


Lokalizacja:

Województwo lubuskie / Świebodzin
Lotnisko Berlin /182 km
Lotnisko Poznań / 112 km
Lotnisko Szczecin / 170 km 
Droga S3 /  2km / 5 min
Autostrada A2 / 10 km / 18 min

Oferta cenowa:

Kaucja:
3 miesięczny czynsz najmu
Cena najmu:  5 Euro netto za m2, przy najmie powierzchni 4000 m2 + media
Cena najmu: 4,5 Euro netto za m2 przy najmie powierzchni 8000 m2 + media


Powyższa oferta ma charakter informacyjny oraz stanowi  zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC,  nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Kontakt w sprawie wynajmu: GREENTOWN Nieruchomości, Pośrednik Andrzej Kraś ( numer licencji PFRN 28971 ) Tel. +48 609542827

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zapytaj o szczegóły

Copyrights © Green Town Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone.